Santarcangelo di Romagna – In ottima posizione, a 800 mt. dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento di pregio al piano terra in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2023 e libera su 4 lati.

L’immobile, di circa 140 mq, vanta un ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto.
La disposizione interna offre ambienti spaziosi e accoglienti: un luminoso soggiorno di quasi 40 mq con camino, cucina abitabile anch’essa con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
Dalla cucina si accede direttamente al garage di circa 16 mq, molto comodo e funzionale.
Classe energetica A4.

La ristrutturazione esterna del 2023 ha incluso:

Cappotto termico

Infissi Schüco con doppio vetro

Tapparelle elettriche orientabili

Frangisole in alluminio

Portone blindato di nuova generazione

Caldaia ibrida di ultima tecnologia

Impianto fotovoltaico con inverter da 6 kW e batteria di accumulo

Tetto coibentato con tre guaine protettive e tegole nuove

Gli interni sono estremamente curati. Il pavimento in cotto, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, recentemente trattato, rende gli ambienti caldi e armoniosi.

Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e calore tradizionale: ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi, in un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio.

Non perdere l’occasione di visitare l’immobile!
Contattaci per conoscere dal vivo questa splendida proposta.

Gabriele Anselmi 348 271 5330 Silvia 328 1259477

Richiesta 470.000 euro trattabili
Rif. Agenzia 31281