LOTTO, edificabile in vendita

**VERUCCHIO – TERRENO EDIFICABILE PER CASA SINGOLA CON GIARDINO VISTA PANORAMICA**

A Verucchio, in una bella area residenziale, proponiamo in vendita un terreno edificabile di **720 mq**, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente con giardino privato.

Il lotto, inserito in un piano particolareggiato, consente la costruzione di **una unità abitativa, con superficie utile massima di 115 mq**., oltre a garage e spazi accessori. Le opere di urbanizzazione sono già state interamente realizzate.

La tipologia prevista dal piano presenta un’abitazione su due livelli, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore, oltre a garage e cantina al piano interrato. La distribuzione degli ambienti interni può essere personalizzata nel rispetto delle prescrizioni del piano e dei necessari titoli edilizi.

L’ampia superficie del terreno permette di dedicare spazio al giardino e alla vita all’aperto, mantenendo una superficie permeabile pari ad almeno il 30% del lotto.

Una soluzione per chi cerca l’indipendenza di una casa singola e vuole progettare gli spazi secondo le proprie esigenze.

E se siete due famiglie che cercano casa e desiderano vivere vicine? È possibile acquistare anche un secondo lotto edificabile adiacente, con caratteristiche simili, per realizzare due case indipendenti e avere ciascuno i propri spazi. Chiamami per avere tutte le informazioni.

**Prezzo del terreno: € 185.000.** il prezzo si riferisce esclusivamente al terreno.

Planimetrie e documentazione del piano disponibili per approfondire le possibilità di realizzazione. Le immagini progettuali illustrano la tipologia prevista, sono rappresentazioni illustrative di una possibile realizzazione e non costituiscono progetto definitivo.

**Per informazioni e appuntamenti: Silvia Paganelli – AImmobiliare Srl, 328 1259477.**