Abbinata, un lato in vendita

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione già ultimata | Personalizzabile | Giardino privato

Se desideri una casa di nuova costruzione senza dover attendere mesi o anni per la consegna, questa è una proposta davvero rara sul mercato.

Nei Padulli di Rimini proponiamo una porzione di villa bifamiliare già ultimata e disponibile, realizzata in bioedilizia e progettata per offrire elevato comfort abitativo, consumi contenuti e tecnologie di ultima generazione. Nessuna attesa di cantiere: la casa è già realizzata, completa di recinzione perimetrale e di due cancelli carrabili con predisposizione per la motorizzazione. Rimane il piacere di scegliere pavimenti, rivestimenti dei bagni e porte interne, personalizzando gli ambienti secondo il proprio gusto. Queste finiture non sono comprese nel prezzo e potranno essere scelte e acquistate direttamente dall’acquirente. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti luminosi, le grandi superfici vetrate e la piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, affacciato sul giardino attraverso ampie vetrate scorrevoli, diventa il cuore della casa: uno spazio moderno e accogliente da vivere durante tutta la giornata. Completa la proprietà un esterno, composto da giardino esclusivo e corte privata di circa 120 mq, pensato per offrire privacy e vivibilità. Il verde verrà consegnato sistemato, mentre le piantumazioni necessarie potranno essere scelte e acquistate a parte dall'acquirente secondo le proprie preferenze.

I vantaggi della costruzione in legno: elevato isolamento termico e acustico, maggiore comfort in ogni stagione, ottima efficienza energetica, rapidità di risposta dell’edificio alle variazioni di temperatura e utilizzo di una tecnologia costruttiva moderna e sostenibile. In questa abitazione le caratteristiche della bioedilizia si integrano con una dotazione tecnologica particolarmente completa: cappotto termico, serramenti Schüco a taglio termico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori. Un insieme di soluzioni che lavora in modo coordinato per ridurre le dispersioni e i consumi, mantenere un comfort più uniforme negli ambienti e migliorare la qualità dell'abitare durante tutto l'anno.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alla dotazione impiantistica, con soluzioni tecnologiche di elevato livello: - costruzione in bioedilizia; - impianto fotovoltaico da 6,6 kW con ottimizzatori, che consentono di gestire e monitorare la produzione dei singoli pannelli, limitando la perdita di rendimento dell'intero impianto nel caso in cui un modulo produca meno, ad esempio per ombreggiamento; - predisposizione per batteria di accumulo; - pompa di calore Mitsubishi; - riscaldamento a pavimento; - ventilazione meccanica controllata (VMC); - serramenti Schüco in alluminio a taglio termico con ferramenta antintrusione, studiati per coniugare isolamento, comfort e maggiore sicurezza; - portoncino blindato e portone sezionale Silvelox motorizzato; - impianto elettrico BTicino serie Living Now; - addolcitore; - videocitofono BTicino con app dedicata per la gestione da remoto; - predisposizione per climatizzazione; - predisposizione per impianto d'allarme; - predisposizione fibra ottica. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a pochi minuti dal centro di Rimini, vicino ai principali servizi, alle scuole e ai percorsi ciclopedonali, con comodi collegamenti verso il mare e le principali arterie stradali. Una soluzione pensata per chi cerca una casa di ultima generazione già costruita e disponibile, evitando i tempi di realizzazione ma mantenendo il vantaggio di poter scegliere le finiture e dare agli interni il proprio stile. Suddivisione degli ambienti Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, giardino privato e corte esterna di circa 120 mq, garage collegato direttamente all'abitazione con zona lavanderia e centrale termica e possibilità di parcheggiare due auto nella corte privata. Piano Primo: camera matrimoniale, camera singola, terza camera di circa 12 mq, bagno finestrato e terrazzo. Piano Sottotetto: ampio ambiente multifunzionale con interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, ideale come studio, zona relax, area hobby o spazio da organizzare secondo le esigenze della famiglia, oltre a terrazzo. Nota: pavimenti, porte interne, rivestimenti e finiture dei bagni sono da completare e non sono compresi nel prezzo.

La richiesta è di 549.000 euro

Rif.4987 Per informazioni Silvia 3281259477